Immobilier : ce qu’il faut pour investir sans risque ?

Oui, il faut du temps, de l’argent et des efforts pour se rendre dans des propriétés éloignées. Tous les marchés ne valent pas la peine d’être visités ; il faut que le marché soit suffisamment solide et que la propriété soit suffisamment bonne pour générer le bon flux de trésorerie pour en valoir la peine. Vous devez avoir en tête un chiffre qui en vaudra la peine. De nombreux investisseurs souhaitent investir en dehors du pays, mais ne veulent pas s’occuper de la gestion à distance. La solution pour eux est de faire appel à des professionnels.

Le recours à une équipe de professionnel vois aide à économiser du temps et des efforts, c’est une étape cruciale si vous voulez investir au-delà des frontières du pays. Une fois votre équipe en place, votre travail n’est pas terminé. La vérité pure et simple est que, que vous viviez près de vos propriétés ou loin, l’autogestion est un travail à temps plein. Dans cette optique, la gestion de biens immobiliers n’est pas une solution viable pour de nombreux investisseurs, en particulier ceux qui ont déjà un emploi à temps plein ou ceux qui recherchent un revenu passif.

Investissement immobilier en Aquitaine

L’Aquitaine possède les plus longues plages d’Europe. La Côte d’Argent s’étend sur plus de 200 km du nord au sud, à mi-chemin du Bassin d’Arcachon. Cette charmante ville balnéaire fran\u00e7aise offre une grande diversité ; une grande lagune pour les sports nautiques et la voile, la consommation d’hu\u00eetres locales et le panorama de la plus grande dune d’Europe, la Dune de Pilat.

La côte est réputée pour être le meilleur endroit pour surfer sur les grands vagues de l’Atlantique. Votre investissement immobilier pourrait tourner autour de 1 million d’euros pour une maison de trois chambres dans le centre d’Arcachon et plus encore à Bordeaux, mais allez un peu plus à l’intérieur pour la beauté pastorale et la tranquillité. Vous y trouverez de belles maisons à partir de 300.000 € ou encore moins, avec un peu de chance.

Un placement immobilier sur en Bretagne

La Bretagne brave obstinément l’assaut de l’Atlantique comme son peuple, celte d’origine, qui résiste à la marée de l’influence gouvernementale. Connue sous le nom d’Armorica, la terre de la mer, elle offre une grande diversité avec ses larges plages au nord, la côte accidentée du Finistère à l’ouest, ses criques et \u00eeles abritées au sud et ses forêts à l’est. Au centre se trouve l’Argoat, célèbre pour sa légende arthurienne. Les prix des maisons sont stables depuis un certain temps. Vous pouvez faire votre investissement immobilier dans une maison d’une chambre à coucher pour moins de 60.000 €, mais elle aura besoin de travaux ; 200.000 € pour une maison de trois ou quatre chambres à coucher avec un jardin. Il y a beaucoup de propriétés à vendre, en particulier au sud dans le Morbihan.

Une propriété luxueuse en Bourgogne

Sirotez une Côte de Beaune, faites-la tourner autour de votre palais et vous découvrirez un soupçon de la majesté de la Bourgogne, la province la plus riche de France sur le plan culturel, gastronomique et économique. Son histoire est racontée dans ses palais, abbayes et églises, collections d’art, vignobles et coutumes. La Franche-Comté à l’est se passe de cette opulence mais offre les joies des activités de plein air et une merveilleuse variété de phénomènes naturels.

Il y a quelques propriétés intéressantes qui ont besoin d’être rénovées dans les zones rurales à partir d’environ 45.000 €. Un investissement immobilier dans des propriétés rurales de trois et quatre chambres à coucher coûtent environ 100 000 euros. Pour un bon appartement de deux chambres à coucher à Dijon budget d’environ € 120.000.
Avantages de la location courte durée

  • Vous n’avez pas à traiter avec des locataires à long terme.
  • Vous effectuez principalement des transactions directes en espèces.
  • En règle générale, vous recevez votre argent à l’avance au moment de la réservation. Cela réduit l’argent perdu en raison du non-paiement du loyer par les locataires.
  • Le revenu mensuel moyen peut être assez élevé , jusqu’à plusieurs milliers de dollars par mois et par propriété.
  • Une fois que vous obtenez une équipe de personnes de maintenance facilement disponibles, vous avez un facteur de tracas relativement faible .
  • Il existe des plateformes intégrées pour commencer à commercialiser votre propriété, comme Airbnb.com.

Si vous envisagez de faire un investissement immobilier dans la location à court terme, vous avez besoin d’un plan ! Ce n’est pas aussi simple que de mettre un marteau sur un clou. Si vous cherchez un moyen d’ atteindre l’indépendance financière grâce à un créneau unique , cela pourrait être pour vous ! Voici quelques conseils pour vous lorsque vous planifiez votre stratégie d’investissement dans la location à court terme.